Andalucía Fincas, está formada por un equipo de cuatro personas distribuidas organizativamente en dos departamentos; el Departamento de Administración y Gestión y Departamento de Contabilidad.

Con relación a los honorarios son calculados sobre la base de los servicios relacionados con anterioridad. Pregúntenos para que podamos ofrecerle el mejor de los presupuestos.

Administración y gestión de fincas

  • Redacción de convocatorias.

  • Asistencia a Juntas.

  • Elaboración de las actas y cumplimiento posterior de las mismas.

  • Velar por el buen funcionamiento de la comunidad, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

  • Se realizaran al inmueble cuantas visitas fuesen necesarias.

  • Gestionar todas las reparaciones, solicitando presupuestos para la realización de las reparaciones y obras de mejora necesarias proponiendo la contratación de los servicios profesionales referidos a jardinería, limpieza, mantenimiento, siempre con el consentimiento de la comunidad.

  • Adoptar las medidas necesarias para reparaciones urgentes. Pagos a proveedores, previa supervisión de los trabajos por el presidente de la comunidad.

  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras.

  • Expedición de certificados relacionados con la documentación del inmueble.

Contabilidad de fincas

  • Preparación para la ASAMBLEA GENERAL el Estado de Cuentas de la Comunidad acompañado de su correspondiente documentación contable, así como el Presupuesto para el siguiente ejercicio.

  • En todo momento mantenemos disponible para el Presidente o propietario por él designado, el estado de cuentas de la Comunidad con sus correspondientes justificantes.

  • Elaboración de presupuestos de gastos ordinarios y extraordinarios.

  • Elaboración de estado de cuentas periódicas y resumen anual, el estado de cuentas se remitirá de manera anual a todos los propietarios, y al Presidente o a cualquier miembro de la Junta en el momento que nos lo soliciten.

  • Emisión de recibos domiciliados en la cuenta de la comunidad. Informes anuales. Reclamación de cuotas a propietarios morosos en vía no judicial, sin coste alguno para la comunidad, una vez haya que hacer la reclamación bajo vía judicial la tarifa a aplicar será la dictada por el colegio de abogados.

  • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular.

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